◀ＡＮＣ▶
정부가 미분양 해소를 위한 지방주택경기
활성화 방안을 내놨습니다.

미분양 해소에는 어느 정도 도움이 되겠지만,
주택경기를 살리기에는 미흡하다는
분석도 만만치 않습니다.

이상석 기자가 전합니다.
◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶
대구지역 미분양 가구는
지난 1월 말 현재 만 5천여 가구로
지역 주택경기 활성화의 발목을 잡아왔습니다.

이번에 정부가 이런 미분양해소를 위해
지방만을 위한 대책을 내놨습니다.

핵심은 세제지원 연장,
지난 달 끝난 양도세 감면을 내년 4월까지
다시 시행하기로 했습니다.

cg] 이번에는 분양가 인하 등
건설업체의 자구노력에 따라 감면율을
60-80%로 차별화 하기로 했습니다.

오는 6월 종료될 취등록세 역시
내년 4월까지 연장합니다.

cg]역시 전용면적 85제곱미터를 초과 주택에는
분양가 인하에 따라 감면율을 차등
적용합니다.

◀ＩＮＴ▶이진우 지사장
"최근 만료되거나 만료될 예정인 세제지원을
연장함으로써 미분양 해소에 도움이
될 전망입니다"

하지만, 여러가지 문제점을 안고 있어
실질적인 대책이 되기는 미흡하다는 분석도
제기되고 있습니다.

무엇보다 정부가 분양가 인하를 유도하고
있다는 점입니다.

자금난을 겪고 있는 주택업계가 현실적으로
분양가를 인하할 수 있을 것인 지,
또 그럴 경우 기존 분양자와의 마찰도
예상되고 있습니다.

신규 분양시장에도 부정적 영향을
미칠 것이라는 분석도 나오고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶주정수 차장
"부동산 시장 전체 가격하락과, 가격하락에
대한 기대심리로 인한 거래위축 등
부정적 면도 있다"

다만, 수도권과 지방을 별도로 보기
시작했다는데에는 큰 의미를 두고 있습니다.

su] 정부의 지방주택경기 활성화 방안에 대해
평가가 엇갈리고 있는 가운데
정부 기대대로 시장의 흐름이 바뀔 지
관심이 쏠리고 있습니다.

mbc 뉴스 이상석