◀ＡＮＣ▶
포항시 남구 장기면 일대에 개발 소문이
돌면서 땅값이 들썩이고 있습니다.

기획부동산까지 개입해 땅값 상승을
부추기고 있습니다.

이규설 기잡니다.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
좁을 길을 따라 한참을 들어가야 하는
포항시 장기면 신창리의 밭입니다.

몇 일 전 이 밭 2천 제곱미터가
3.3제곱미터당 13만원에 팔렸습니다.

이 땅은 불과 1년전 3.3제곱미터당
5-6만원 선에 거래됐던 땅입니다.

◀ＩＮＴ▶땅주인 /자막하단
"삼성중공업이 들어돈다고 해서요.
13만원에 팔았죠!"

이곳뿐만 아니라 포항시 장기면 수성리와
양포리 등 인근 마을의 땅도 덩달아
들썩이고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶포항시 장기면 주민
"양력 설을 전후해서 땅값이 많이 올랐어요!"

스탠덥)여기에다 이곳에는 울산과 대구 등
외지에서 기획부동산 업자들까지 몰려와
땅값 상승을 부채질하고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶부동산 구입 희망자/자막하단
"울산에서 왔어요! 여기가 좋다고 해서.."

이렇게 땅값이 치솟고 있는건
삼성중공업의 포항 양포항 이전 추진설과,
포항시 동해면과 장기면 철강특화단지 조성계획이 발표됐기 때문입니다.

c.g)그렇지만 삼성중공업은 포항 양포항을
조선소 이전 후보지 가운데 한 곳으로 두고
이제 겨우 검토작업을 시작했고,
공단 개발 예정지의 경우 수용가 이상으로
땅을 매입할 경우 자칫 손해를 볼 수도
있습니다.

◀ＩＮＴ▶정화익 교수/포항1대학 부동산학과
"부동산은 환급성이 떨어지기 때문에
소문만 믿지 말고 꼼꼼히 따져보고
구입해야 한다."

선거와 맞물려 부풀려진
포항 남구의 개발 계획이
포항 북구처럼 외지 부동산 업자들의
배만 채워주는 전철을 밟지 않을까
우려되고 있습니다.

mbc뉴스 이규설 입니다.