대구지역 아파트 분양시장이
이상과열 양상을 보이고 있는 가운데,
대구시가 투기과열지구 지정 건의를 검토하겠다고 밝혀
향후 지역 부동산 시장에
변수가 될 것으로 보입니다.

대구지역이 투기과열지구로 지정될 경우
전매가 금지돼
실수요자 중심으로 분양이 이뤄지게 되면서
청약 경쟁률이 급속히 낮아지게 됩니다.

최근 이상과열을 빚는
주 요인의 하나가
전매 차익을 노린 투기성 가수요가
심하기 때문인데,
전매가 금지되면 이른바 웃돈 거래 등은
많이 사라질 것으로 예상됩니다.

신규 아파트 분양률 역시
현격히 줄어들 수 밖에 없어
이상과열이 많이 진정될 수
있을 것으로 보입니다.

부동산업계와 건설주택업계에서는
그러나 투기과열지구 지정은
부동산 시장 뿐만 아니라
지역 전체 경기침체를
가속화시킬 것이라는 의견도 내놓고 있어
지정의 필요성을 두고
상당한 논란이 일 전망입니다.