2027년도 대구 지역 오피스텔 기준시가가 전국에서 가장 큰 폭으로 떨어졌습니다.

국세청이 발표한 2027년 오피스텔과 상업용 건물 기준시가 안을 보면, 대구 지역 오피스텔은 올해보다 5.28% 하락해 2023년부터 5년 연속 내림세가 이어졌고, 전국 시도 가운데서도 낙폭이 가장 컸습니다.

대구 상업용 건물 기준시가도 2.46% 하락해 세종(-3.29%) 다음으로 많이 떨어졌고, 경북 지역 오피스텔 역시 2.11% 하락했습니다.

전국 평균은 오피스텔이 0.47% 내려 4년 연속 하락했고, 상업용 건물은 0.81% 내려 2년 연속 하락세를 보였으며, 서울만 유일하게 각각 2.07%와 0.28% 올랐습니다.

이번 고시 대상은 대구의 오피스텔 3만 2,662호와 상업용 건물 3만 5,219호를 포함해 전국 256만여 호입니다.

기준시가는 상속세나 증여세, 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용되고, 재산세나 종합부동산세, 건강보험료 부과에는 적용되지 않습니다.

국세청은 최종 고시에 앞서 11월 13일부터 12월 2일까지 홈페이지와 홈택스를 통해 기준시가 안을 사전 공개하고, 건물주 등의 의견을 접수한 뒤 오는 12월 31일 확정 고시할 예정입니다.