11월 대구·경북의 주택사업 경기 전망 지수가 나란히 상승했습니다.

주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 2026년 11월 대구 주택사업 경기 전망 지수는 95.6으로 10월 92.0보다 3.6 포인트 올랐습니다.

경북은 100.0으로 10월 80.0에서 20.0 포인트 큰 폭으로 상승하며 기준치를 회복했습니다.

전국 지수는 10월 대비 5.7 포인트 상승한 92.1로 집계됐습니다.

수도권이 금리 상승에 따른 주택 구입 부담과 고가 지역 매수 관망세 확산 등으로 14.4 포인트 하락한 85.8을 기록한 반면, 비수도권은 10.0 포인트 오른 93.4로 전망됐습니다.

주택산업연구원은 비수도권의 경우 일부 지역에서 주택 매매 거래가 회복되고 미분양 주택도 감소하면서 주택시장 침체에 대한 우려가 다소 완화됐기 때문으로 보인다고 분석했습니다.

다만 지역별 주택경기 차이가 크고 준공 후 미분양 부담도 여전히 높아 회복세가 확산할지는 지켜볼 필요가 있다고 덧붙였습니다.

실제로 11월 전국 자금조달 지수는 기업 대출 금리 상승에 따른 금융비용 부담으로 10월 대비 11.0포인트 하락한 69.8에 그치며 자금 조달 여건은 오히려 나빠진 것으로 나타났습니다.

한편, 자재 수급 지수는 원·달러 환율 하락에 따른 수입 원자재 비용 부담 완화 기대감에 10월보다 3.2 포인트 오른 98.3으로 전망됐습니다.

하지만 중동 전쟁 장기화에 따라 국제유가 변동성이 지속되고, 철근 등 주요 자재 가격도 높은 수준을 유지하고 있어 자재 조달 비용 부담은 여전합니다.