대구 집값이 34개월 연속 하락했습니다.

한국부동산원이 발표한 2026년 8월 전국 주택 가격 동향 조사 결과를 보면, 대구의 주택 종합 매매가격 지수는 8월 대비 0.04% 하락했습니다.

다만 지난 7월(-0.08%)에 비해 하락 폭은 축소됐습니다.

유형별로는 아파트 매매가격이 0.04% 하락했고, 연립주택은 0.14% 내린 반면, 단독주택은 0.07% 상승했습니다.

반면 대구의 전세와 월세 시장은 상승 흐름을 이어갔습니다.

8월 대구의 주택 종합 전세 가격지수는 전월 대비 0.07% 올랐고, 이 가운데 아파트 전세가격은 0.09% 상승했습니다.

월세가격지수 역시 8월 대비 0.06% 오르며 상승세를 유지했습니다.

한편, 8월 기준 대구의 평균 주택 매매가격은 3억 1,669만 8,000원, 평균 전세가격은 1억 9,094만 3,000원으로 집계됐습니다.

대구의 중위 주택 매매가격은 2억 4,510만 원, 중위 전세가격은 1억 6,489만 4,000원으로 집계됐습니다.

평균 주택가격은 조사 대상 주택의 전체 가격 합산을 주택 수로 나눈 수치이며, 중위 주택 가격은 주택 가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙(50% 위치)에 있는 가격을 뜻합니다.

초고가 주택 가격이 급등하면 전체 평균이 높게 나타나는 왜곡을 줄이기 위해 보통 중위가격을 함께 공표합니다.