◀ＡＮＣ▶
철강 경기에 이어 포항지역 주택 경기에도
빨간불이 켜졌습니다

올들어 대부분의 아파트가 미분양되고
아파트 가격도 주춤하거나 하락세를
보이고 있습니다.

보도에 김철승 기잡니다.
◀ＥＮＤ▶

지난해 말 최고 백6대 1, 평균 34대 1의
청약 경쟁률을 보인 GS건설의 자이,

그러나 실제 계약으로는 이어지지 않아
미분양 물량이 백 가구가 넘습니다

프리미엄도 거의 사라지고
분양가 이하 물량도 나오고 있습니다

올들어서도 미분양이 속출하고 있습니다

지난 2월 분양한 우방 센트럴의
분양율은 60% 선,
이달 분양한 신문덕 코아루도
무더기로 미분양됐습니다

C.G) 이에 따라 포항지역의
아파트 미분양 물량은 3월 말 현재
천여 가구로 지난해 말 6백50여 가구보다
증가했습니다

공급 과잉과 인구 정체, 그리고
대출 규제 계획 등으로
앞으로도 미분양은 늘어날 것으로 예상됩니다.

◀ＩＮＴ▶ 김진홍 한국은행 포항본부 부국장
"기본적으로 공급 물량이 많았다고
봐야 될 것이고요. 그외에 주택가격 상승률
자체가 작년부터 꺾이기 시작한데다 최근
구조조정 얘기가 많이 나오니까 분위가 상으로
가계들이 구입 수요를 조금 늦추는"


가파르게 오르던 아파트 가격도 주춤하거나
하락 추세를 보이는 가운데 거래도 뜸합니다

◀ＩＮＴ▶ 유성희 공인중개사
"작년 같은 경우에는 매매가 굉장히 활발했었는데 10월달 정도에 3억3천 정도 하던 아파트가
지금은 3억 정도 해도 거래가 거의 없거든요.
지금 굉장히 저조한 상태입니다"

앞으로의 상황도 불투명합니다

C.G2)올들어 포항시가 승인했거나
사업승인 검토중인 아파트만
현재 9개 단지에 5천여 가구,

지난해 만여 가구가 분양된 것과 비할 바는
아니지만 지난 2012년과 13년, 14년
전체 물량보다 훨씬 많습니다(OUT)

특히 오는 2018년 입주 물량은 8천여 가구로
평년의 4배나 돼
아파트 거래와 가격에 적잖은 영향을
미칠 것으로 보입니다

MBC NEWS 김철승입니다.