전세값이 큰 폭으로 뛰면서 일부 지역에서는
매매가를 추월하고 있는 것으로 나타났습니다.

전세값이 지난 2009년 7월 이후
56개월째 상승하면서 지난 달 대구의
아파트 매매가 대비 전세값의 비율이
전국평균보다 6% 포인트 높은74.4%까지 올랐고
달서구의 한 아파트는 지난해 4분기
45제곱미터 짜리 아파트의 전세가 매매가보다 높은 가격에 거래됐습니다.

부동산 전문가들은 집값이 떨어지거나
경매에 넘어가면 보증금을 온전히 돌려받지
못하는 이른바 깡통전세가 될 수 있다며
주의를 당부했습니다.

먼저 근저당 금액과 전세보증금을 더한 금액을
집값으로 나눈 비율이 해당 지역의
경매 낙찰률보다 낮은 안전한 전세를 고르고,
이사한 뒤에는 바로 확정일자를 받거나
전세권을 설정하고, 전세금 보장 보험 가입도
고려할 것을 조언하고 있습니다.