◀ＡＮＣ▶
새해에는 정부가
부동산 경기 활성화 대책으로 내놓았던
정책들 가운데 혜택이 끝나는 것이 많습니다.

경제브리핑 오늘은
새해부터 바뀌는 부동산 정책과 전망을
알아봅니다.

도건협 기자가 전해드립니다.
◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶
C.G 1] 우선 지난 9월24일부터 시행됐던
취득세 추가 감면혜택이 내일 끝납니다.

정부는 9억원 이하 1가구 1주택자와
일시적 2주택자에 대해서는
원래 4%인 취득세율을 2%로 인하했다가
1%로 추가 감면해줬는데요.

내년부터는 2%로 조정돼 연말까지 적용되고
2014년부터는 다시 4%로 돌아갑니다.

1억원 미만, 40제곱미터 이하의 서민주택이나
임대사업용으로 최초로 분양받는
전용면적 60제곱미터 이하 공동주택과
오피스텔을 구입한 경우 취득세 면제 규정은
2015년 말까지 적용됩니다.

C.G 2] 9억원 미만의 미분양 주택을 사서
5년 안에 양도할 때 양도세를 면제받는 혜택과
장기주택마련저축에 대한 비과세 혜택도
올해 말 종료됩니다.

C.G 3] 새해부터는
현재 생애최초 주택구입자금 대출과
근로자서민 주택구입자금 대출기준이
부부합산 연소득에서 상여금을 합산한
실질 소득으로 바뀝니다.

또 대출 금리가 0.5% 포인트씩 낮아집니다.

재건축 연한인 20년이 되지 않아도
건축물에 결함이 있으면
재건축을 할 수 있게 됩니다.//

부동산 전문가들은 경기침체와 제도 변화로
주택 시장이 하향 안정화될 것으로
전망하고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶ 이진우/부동산114 대구경북지사장
"시장의 거래 활성화에 많은 영향을 줬던
취등록세 감면과 양도소득세 이런 부분이
원상복귀되기 때문에 내년도 전체적인 면에서는
부정적인 효과가 더 크지 않겠나"

대통령 선거 과정에서
하우스푸어나 렌트 푸어,
부동산 담보대출에 따른
가계부채 부담에 대한 대책들이 나왔지만
과거와 달리 부동산 개발보다
주거복지에 초점을 맞춘 정책들이 많은 것도
이같은 전망을 뒷받침하고 있습니다.

경제브리핑 도건협입니다.