◀ＡＮＣ▶
대구지역 아파트 매매가가
상승세를 잃어가고 있습니다.

대구 아파트 가격을 좌지우지 했던 외지인들이
서서히 빠져나면서 올 하반기 아파트 매매가는
하락세를 보일 것으로 전망되고 있습니다.

금교신 기자가 취재했습니다.
◀ＥＮＤ▶


◀ＶＣＲ▶
비수기를 맞은 아파트 매매시장이지만
아파트를 비싸게 내놓은 매도자들과
가격 하락을 노리는 매수자들의
물밑 신경전이 여전합니다.

◀ＩＮＴ▶권오인 자문위원(한국중개사협회)
중소형에서 중대형으로 갈아타는 사람들 많아
아파트 가격이 약보합세를 나타내)

S/U]줄다리기 양상을 보이는 아파트 매매가는
본격적인 가을 이사철이 되면 하락 반전할
것으로 전문가들은 입을 모으고 있습니다]

우선 2년전 전국 최고 비율을 기록하면서
대구 아파트 가격을 올렸던 투자 목적의
외지인들이 차익실현을 위해
조금씩 빠져나가고 있습니다.

CG]2010년 대구아파트 거래량의 31%를
차지했던 외지인 거래비율이 지난해 25%로
떨어졌고 올 4월은 19%까지 떨어졌습니다.

그 결과 아파트 월평균 가격 상승률이
지난 해 0.68%에서 올들어 0.12%로 지난해
1/5 수준 이하로 급락했습니다]

여기에다 다음달 달서구 화성 파크 위드등
중소형 평형 위주로 2천 100세대의 신규 입주가 시작되면 전세가격이 안정되면서
매매시장은 투자가 아닌 실수요자 중심의
시장으로 안정될 가능성이 높습니다.

◀ＩＮＴ▶김영욱 원장(대구부동산경제연구원)
하우스푸어에 대한 두려움,부동산침체,경기상황
등으로 미뤄 하반기 주택가격 하향세 전망)

거품이 제거되는 시장에서는
실수요자들이 가격 결정권을 가지게 되는 만큼 꼼꼼한 가격 비교와 다양한 정보 습득이
중요하다고 전문가들은 강조하고 있습니다.

MBC뉴스 금교신입니다.