◀ＡＮＣ▶
아파트 전세 구하기가 힘들어지면서
최근 대구지역 아파트 전셋값의
매매가 대비 비율이
지난 2003년 이후 가장 높게까지
치솟았습니다.

이러한 전셋값 상승은 매매가에도
영향을 줄 것으로 보입니다.

최고현 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶
지난 해 말부터 전세난이 계속되면서
전셋값이 계속해서 치솟고 있습니다.

CG-이에 따라 대구지역 아파트의
매매가 대비 평균 전세가 비율이
64.6%로 지난 2003년
65.8%를 기록한 이래로 가장 높아졌습니다.-CG

전세가의 이러한 상승세는
매매물량 증가와 가격 형성에도
영향을 줄 것으로 보입니다.

실제 지난 달 대구지역 아파트 거래 건수는
3천 9백여 건으로 최근 4년간
12월 평균 거래물량 2천 5백여 건에 비해
60% 가까이 늘어났습니다.

게다가 올해 대구지역의 아파트 입주물량이
지난 해의 절반 수준인 5천여 가구로 줄어들고
내년에는 3천여 가구로 줄어들 예정이어서
중소형을 중심으로 한 아파트 매매가 상승을
부채질 하고 있습니다.

(S/U)이에 따라 아파트 건설사 가운데는
분양률을 높이기 위해 내놓았던 분양가 할인 등
다양한 혜택들을 서서히 거둬들이는 회사들도
나타나고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶ 최효중 주택분양센터장/
대구도시공사
"전셋값이 올라서 당초 할인 혜택을 주던 것을
다음 달 1일부터 정상가로 공급하기로"

하지만 그렇다고 해서 당장 매매가 상승을
우려해 매입을 서두를 필요는 없다는 분석도
나오고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶ 정용 지부장/
한국공인중개사협회 대구시지부
"사실 U자형 부동산은 10% 안팎. 조급할
필요는 없다"

또한 올해 초부터 단행된 금리 인상에다
추가 금리 인상 가능성까지 제기되고 있어
대출 금리 부담이 커지면서
아파트 매매 심리가 위축될 수 밖에 없다는
점도 아파트 가격 상승의 변수가 될 수 있을
것으로 보입니다.

MBC NEWS 최고현입니다.