◀ＡＮＣ▶
이렇게 아파트 전셋값이 계속 치솟으면서
매매가에도 영향을 줄 것이라는 분석이
나오고 있습니다.

하지만 변수는 여전히 있습니다.

계속해서 조재한 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶
아파트 전셋값이 이렇게 올라가자
중소형 아파트를 중심으로
매매가도 들먹일 조짐을 보이고 있습니다.

전세 수요자들이 아예 아파트를 사는 것으로
마음을 바꿀 수 있기 때문입니다.

이러한 현상은 실제 거래량 증가로 나타나
국토해양부 자료에 따르면
지난 달 대구지역 아파트 거래 건수는
3천 9백여 건으로 최근 4년간
12월 평균 거래물량 2천 5백여 건에 비해
60% 가까이 늘어났습니다.

거래량이 는다는 것은 곧 가격 상승을
예고하는 것입니다.

◀ＩＮＴ▶ 정용 지부장
한국공인중개사협회 대구시지부
"85제곱미터 이하의 아파트는 매매가도
상승할 것으로 보인다."

게다가 올해 대구지역의 아파트 입주물량이
지난 해의 절반 수준인 5천여 가구로 줄고
내년에는 3천여 가구로 줄어들 예정인 것도
가격 상승을 부채질 하고 있습니다.

이에 따라 대구도시공사가 분양가 할인정책을
철회하는 등 분양률을 높이기 위한
혜택을 거둬들이는 회사들까지
나타나고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶ 최효중 주택분양센터장/
대구도시공사
"전셋값이 올라서 당초 할인 혜택을 주던 것을
다음 달 1일부터 정상가로 공급하기로"

하지만 아파트 매매가 상승 흐름에도 변수는
있습니다.

바로 올해 초 단행된 금리 인상인데
앞으로 추가 인상 가능성도 있어
대출 금리 부담이 커지면서
아파트 매매 심리가 위축될 수 밖에
없기 때문입니다.

MBC NEWS 조재한입니다.