◀ＡＮＣ▶
극심한 부동산 침체 속에
올해 첫 민간 아파트가 분양을 합니다.

저렴한 실속 분양가를 내세운 전략이
시장에 어느 정도 먹힐런지
올해 아파트 분양과 매매시장을
가늠해 볼 수 있는 잣대가 될 것으로 보입니다.

김철우 기잡니다.

◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶
대구 서구 평리동의 재건축 아파트 공사현장,

공정 70%로 오는 연말 완공예정인
이 아파트는 100제곱미터 이하 규모가
단지의 절반 이상을 차지하고 있습니다.

특히 60제곱미터 규모는
2년만에 처음 공급한다는 강점을 내세워
미분양 아파트 2만 2천 가구라는
최악의 상황 속에서도
나름대로 자신감을 내비치고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶ 손승익 /롯데건설 분양소장
"지역 미분양은 주로 대형평형이고
중소형 평형은 급속도로 소진되고 있습니다.
그래서 중소형 틈새시장을 노리고 이번에
분양하게 됐습니다."

분양가는 3.3제곱미터당
최저 550만 원, 최고 7백만 원,
수성구 지역에 비하면 반 값 수준입니다.

(S/U)"상대적으로 싸고 작은 아파트 위주로
공급하는 전략은 틈새시장을 파고 들 것으로
기대되지만, 시장 전체 분위기를 띄우는 계기가 될 것이냐를 두고는 대체적으로 역부족일
것이란 견해가 많습니다."

◀ＩＮＴ▶ 정 용 지회장/
공인중개사협회 대구시지회
"분양가보다 20% 내지 30% 싸게 팔고 있는
아파트들, 이 혼란스런 시장이 정리가 좀
돼야만 신규 분양이 되지 않을까 생각합니다."

대구의 경우, 올해 공급이 시작된
혁신도시를 비롯해 테크노폴리스같은
공공부문 물량만 3만 가구에 이르고 있어
아파트 시장안정을 위한 물량과 시기 조정이
시급합니다.

MBC NEWS 김철웁니다.